Nieuwe stap in woningbouwontwikkeling De Groene Vaart Oudenbosch
De gemeente Halderberge gaat met Van Wijnen Projectonwikkeling Zuid een koopovereenkomst aan voor de verkoop van de grond voor het realiseren van woningbouw binnen het plan De Groene Vaart in Oudenbosch. In totaal komen er in het plan 110 woningen. Van Wijnen projectontwikkeling Zuid gaat hiervan 62 woningen ontwikkelen.
Een deel van de grond in het plan De Groene Vaart verkoopt de gemeente aan een projectontwikkelaar. Op basis van een biedingsprocedure heeft Van Wijnen Projectontwikkeling Zuid de opdracht gewonnen.
Hans Wierikx, wethouder gemeente Halderberge: "In het collegewerkprogramma hebben we al gezegd dat we de komende vier jaar vol gaan inzetten op het bouwen van woningen. De Groene Vaart is daar een prachtig voorbeeld van. In De Groene Vaart is straks een mooie mix van rijtjeshuizen, hoekwoningen, twee-onder-een kap, vrijstaande,levensloopbestendige woningen en Tiny-Houses te vinden. Ik ben blij dat we met Van Wijnen Projectontwikkeling Zuid een overeenkomst aan zijn gegaan voor de realisatie van een groot deel van de woningen van De Groene Vaart."
Het plan
Het uitgangspunt van het plan is het creëren van een geliefde woonbuurt met een sterke eigen sfeer en identiteit die gebaseerd is op het onderliggende landschap met de vroegere houwallen. Deze plek ligt op het snijvlak van dorp en landschap en krijgt een dorpse sfeer, die past bij Oudenbosch. Het uitgangspunt van de architectuur is het maken van een sterke dorps-landelijke identiteit waar het verleden van de kwekerijen voelbaar is.
Met oog voor de toekomst
Centraal in de plannen van Van Wijnen Projectontwikkeling staat het natuur inclusief bouwen waarbij er extra aandacht is voor het inpassen van de woningen in de groene omgeving. Zo worden de erfafscheidingen uitgevoerd in natuurlijke bebossing en wordt het regenwater via natuurlijke wegen afgevoerd. Daarnaast worden de woningen standaard voorzien van duurzame oplossingen als zonnepanelen en een warmtepomp.
Betaalbaar
Van Wijnen Projectontwikkeling: “Naast natuur inclusief bouwen staat ook de betaalbaarheid van de woningen centraal voor de gemeente Halderberge. Doordat de helft van de woningen uit de nieuwe woningfabriek van Van Wijnen gaat komen, is het mogelijk om de bouwkosten te drukken. Hierdoor kunnen er 6 woningen binnen het project beschikbaar komen met een prijs rond de € 200.000 VON.”
Van Wijnen Projectontwikkeling Zuid gaat nu de woningbouwplannen verder uitwerken. De gemeente Halderberge start begin 2023 met het bouwrijp maken van de grond.
Bron: Gemeente Halderberge
