Huis van de week: Kaaistraat 1c Oudenbosch
Kaaistraat 1c betreft een instapklare tussenwoning met 2 slaapkamers op een mooie woonlocatie aan de haven in Oudenbosch, gelegen in de luwte van het centrum.
Het pand bevindt zich op honderd meter loopafstand van het centrum van Oudenbosch met diverse voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen e.d.
Daarnaast heeft Oudenbosch een bloeiend verenigingsleven en velerlei sportclub zoals tennisvereniging, hockeyclub, voetbalclub e.d.. Oudenbosch beschikt over een goed openbaar vervoer en heeft ook een NS station, daarmee zijn de grotere steden zoals Breda, Roosendaal en Etten-Leur gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Dordrecht/Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
- Object : instapklare tussenwoning met 2 slaapkamers en achterom.
- Bouwjaar : ca. 2016.
- Perc. opp. : 90 m2.
- Woonopp. : ca. 90 m².
- Inhoud : ca. 300 m³.
- Energielabel : C
- Bijzonderheden : geen.
BOUWAARD
- Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren. Een onderlaten kap met pannen gedekt i.c.m. een plat dak aan de achterzijde welke door zink is gedekt.
- Verwarming: - hr cv combi-ketel, merk Intergas , bouwjaar 2017.
- Warmwatervoorziening: - idem.
- Vloerverwarming : op de begane grond.
- Isolatie: - spouw- en dak-isolatie, de hardhouten kozijnen zijn
geheel voorzien van dubbele beglazing.
INDELING EN AFWERKING PER RUIMTE
BEGANE GROND: - beton vloer.
Hal/entree
vloer: - lamelparket
wanden: - stucwerk
plafond: - stucwerk
diversen: - geeft toegang tot de woonkamer, toilet en meterkast.
Meterkast: - 10 groepen, 2 aardlekschakelaars.
Toilet
vloer: - tegels
wanden: - tegels/stucwerk
plafond: - stucwerk
diversen: - wandcloset en fonteintje.
Woonkamer
vloer: - lamelparket
wanden: - stucwerk
plafond: - stucwerk
diversen: - sfeervolle woonkamer type doorzon, aan de achterzijde
bevindt zich een grote raampartij met een loopdeur die
toegang geeft tot de achtertuin.
bijzonderheden: - open trap met toegang naar de eerste verdieping.
Keuken
vloer: - lamelparket
wanden: - stucwerk
plafond: - stucwerk
diversen: - open keuken met een hoek opgestelde inrichting v.z.v.:
wand, onder, kasten en lades, mechanische ventilatie,
kunststof werkblad
r.v.s. spoelbak
inductie kookplaat
r.v.s. afzuigschouw
elektrische oven
koelkast
vriezer
vaatwasser
EERSTE VERDIEPING: - houten balklaag.
Overloop
vloer: - lamelparket
wanden: - stucwerk
plafond: - stucwerk
diversen: - geeft toegang tot de slaapkamers en badkamer.
Bijzonderheden: - cv kast met standplaats cv ketel, unit mechanische ventilatie
en wasmachineaansluiting.
Badkamer
vloer: - tegels
wanden: - tegels/stucwerk
plafond: - stucwerk
diversen: - vaste wastafel met meubel
inloop douche
wandcloset
design radiator
mechanische ventilatie
Slaapkamer
vloer: - lamelparket
wanden: - stucwerk
plafond: - stucwerk
aantal: - 2
diversen: - de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over 2 dakvensters
die zorgen voor veel lichtinval.
Tuin
De woning beschikt over een achtertuin van ca 7 - 5m. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en geheel omsloten, sfeervol aangelegd middels sierbestrating en plantenborders.
De tuin beschikt over een tuinhuis. Er is ontsluiting aan de achterzijde van de tuin deze geschiedt via een looppoort.
Meer informatie:
- Ga naar Funda.nl voor de volledige informatie en foto’s
- Makelaar: Evers Makelaardij o.z.
Bron: Funda.nl
