Ruime vrijstaande woning met tuin, bedrijfsruimte en bestraat buitenterrein. Ideaal voor wonen met werken aan huis.
De aangebouwde bedrijfsruimte is netjes ingericht en voor meerdere doeleinden geschikt.
Op eenvoudige wijze is de indeling van zowel de woning als het bedrijfsgedeelte aan te passen, zoals uitbreiding voor extra kantoor- of werkruimten. Uitbreiding van het woongedeelte voor bijvoorbeeld mantelzorgbewoning is eveneens een optie.
Bij de huidige indeling is de oppervlakte van de loods 68 m². De hal met pantry en opslagruimte is 34 m².
Op de verdieping een grote bergzolder van 68 m² en een kantoorruimte van 34 m².
Het woonhuis heeft een oppervlakte van circa 110 m².
Het buitenterrein is keurig bestraat en biedt volop mogelijkheden voor parkeren.
INDELING:
Begane grond woongedeelte.
ENTREE / HAL: met toegang naar toiletruimte, woonkamer en meterkast.
TOILETRUIMTE voorzien van tegelvloer, betegelde wanden, schuurwerkplafond. Ingericht met hangtoilet en fonteintje.
METERKAST: 10 groepen met aardlekschakeling en drie x 35 Amp. groepen voor krachtstroom.
De L-vormige WOONKAMER heeft een laminaatvloer, spachtelputzwanden, spuitwerkplafond, trap naar de verdieping en tuindeur naar de tuin rondom.
Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar. De OPEN KEUKEN heeft een laminaatvloer, betegelde en spachtelputzwanden, spuitwerkplafond. De keukencombinatie bestaat uit een kunststof blad, dubbele spoelbak, inbouw kookplaat (gas), vaatwasser, diepvries, diverse onder- en bovenkastjes, laden en afzuigkap. Recht opgesteld keukenblok aan 2 zijden van de keuken (parallelopstelling). Deur naar buitenterrein.
Verdieping woongedeelte:
OVERLOOP: met vloerbedekking, spuitwerkwanden, spuitwerkplafond en airconditioning. Van hieruit toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en cv-ruimte.
SLAAPKAMER 1: met vloerbedekking, spuitwerkwanden en kastenwand.
SLAAPKAMER 2: met vloerbedekking en spuitwerkwanden.
SLAAPKAMER 3: met laminaatvloer en spuitwerkwanden.
BADKAMER: met betegelde wanden, spuitwerkplafond. Ingericht met ligbad, douchecabine, wc, aansluitingen wasmachine en droger.
CV-RUIMTE: hier bevindt zich de combi-ketel.
De bedrijfsruimte heeft zijn eigen ingang waardoor deze meerdere gebruiksmogelijkheden heeft.
Er zijn 2 trapopgangen. Een trapopgang vanuit de hal van het bedrijfsgedeelte naar de kantoorruimte op de verdieping. Via de trapopgang in de woonkamer is de bovenverdieping met het slaapgedeelte bereikbaar.
Op de begane grond van het bedrijfsgedeelte vind je de entree met toegang naar 2 ruimten die voor diverse doeleinden geschikt zijn (op dit moment in gebruik als opslagruimte en als ontvangstruimte).
Buiten deze 2 ruimten is er een nog een ruime loods, ingericht als werkplaats met spuitplaats achter gordijn. De spuitcabine is in zijn geheel opgezet maar slechts sporadisch gebruikt. Boven de werkruimte is een ruime bergzolder.
Indeling begane grond kantoor- / bedrijfsruimte:
HAL: met betonvloer, glasvliesbehangwanden en een systeemplafond. Toegang tot pantry, toiletruimte en de loods. Achter een afgesloten deur de trapopgang naar de verdieping.
Verder zijn van hieruit de bergruimte en de ontvangstruimte bereikbaar.
PANTRY: aanrechtblok met kunststof aanrechtblad, stalen spoelbak, onder- en bovenkastjes.
TOILETRUIMTE: met tegelvloer, betegelde wanden, systeemplafond met inbouwspots en hangtoilet.
LOODS: met 2 elektrisch bedienbare sectionaaldeuren. Een van deze deuren heeft een loopdeur.
Verdieping kantoor-/bedrijfsruimte:
RUIME KANTOORKAMER met vloerbedekking, structuurwanden en systeemplafond.
GROTE ZOLDER welke thans in gebruik is als bergzolder.
Tuin: praktisch ingericht tuin met bestrating en overkapping.
Buitenruimte: het buitenterrein is volledig bestraat, Het biedt veel ruimte voor parkeren en een ruime toegang naar de bedrijfsloods.
Meer informatie:
- Ga naar Funda.nl voor de volledige informatie en foto’s van deze woning.
- Makelaar: KKM makelaars
Bron: Funda
