Aankondiging grondverkoop middeldure huurwoningen De Groene Vaart

De gemeente Halderberge zoekt een marktpartij die binnen het plangebied van de toekomstige woonwijk De Groene Vaart middeldure huurwoningen inclusief bijbehorende parkeervoorzieningen kan realiseren op een perceel van circa 1.800 m2. Het bouw- en woonrijp maken, maakt géén onderdeel uit van de opdracht.

De middeldure huurwoningen komen centraal te liggen in het plangebied van De Groene Vaart. De overige gronden binnen het plangebied van De Groene Vaart worden verkocht als zelfbouwkavels en worden projectmatig ontwikkeld door een marktpartij.

Het bouwplan voor de middeldure huurwoningen moet voldoen aan de randvoorwaarden die door de gemeenteraad zijn vastgesteld in het stedenbouwkundig en beeldkwaliteitsplan en het bestemmings-plan. Ook moet het plan aansluiten op de inrichting die wij voor de rest van het openbaar gebied beogen. Deze informatie vindt u op de website: www.halderberge.nl/oudenbosch-groene-vaart.

In het stedenbouwkundig plan wordt uitgegaan van een L-vormig woonveld met naastgelegen parkeerterrein. In de biedingsprocedure geven we de partijen de vrijheid om te bepalen wat het meest optimale ontwerp van bebouwing en parkeervoorzieningen is binnen de onderstaande in rood globale afbakening van het plangebied en randvoorwaarden. De huurwoningen kunnen zowel in gestapelde als grondgebonden vorm worden gerealiseerd.

De gemeente Halderberge heeft de intentie om 5 partijen uit te nodigen om deel te nemen aan de biedingsprocedure waarbij de aanbiedingen worden beoordeeld op aanbiedingsprijs en kwaliteit. Op deze wijze wil de gemeente Halderberge komen tot een marktconforme grondverkoop. Indien er meer dan 5 aanmeldingen worden ontvangen om deel te nemen aan de biedingsprocedure zal er een voorselectie plaatsvinden. In dat geval wordt u nader geïnformeerd hoe deze voorselectie zal worden vormgegeven.

De minimale eis om deel te kunnen nemen aan de procedure is dat u ervaring dient te hebben met het voor eigen rekening en risico ontwikkelen en realiseren van een woningbouwontwikkeling van minimaal 15 middeldure huurwoningen binnen één woonveld en dit kan aantonen met een, voor 1 juli 2022 afgerond, referentieproject.

Heeft u belangstelling om een uitnodiging te ontvangen voor de biedingsprocedure? Wij ontvangen dan graag uiterlijk vrijdag 30 september 2022 uw aanmelding. Uw aanmelding kunt u sturen naar Miranda van Sundert, projectassistente. Zij is bereikbaar via e-mail [email protected].

Bron: Gemeente Halderberge